A vendre

LONGERE PICARDE 5 PIECES - SAINT VALERY SUR SOMME 1/16

LONGERE PICARDE 5 PIECES - SAINT VALERY SUR SOMME 2/16

LONGERE PICARDE 5 PIECES - SAINT VALERY SUR SOMME 3/16

LONGERE PICARDE 5 PIECES - SAINT VALERY SUR SOMME 4/16

LONGERE PICARDE 5 PIECES - SAINT VALERY SUR SOMME 5/16

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LONGERE PICARDE 5 PIECES - SAINT VALERY SUR SOMME 15/16

LONGERE PICARDE 5 PIECES - SAINT VALERY SUR SOMME 16/16

Description

Réf : 216

SAINT-VALERY-SUR-SOMME
SECTEUR TRES DEMANDE

Très belle baisse de prix à saisir !!!

L'Agence B2C IMMO vous propose à la vente :
Cette LONGERE PICARDE à rafraîchir, de 130m² environ, avec autonomie totale de plain pied, composée :

Au Rez De Chaussée : un séjour/salle à manger de 16m², une cuisine ouverte aménagée, une véranda de 20m², un salon, deux chambres de 14 et 13m², une salle de douche et un WC indépendant.

Au premier étage : pièces mansardées, faisant actuellement offices de chambres et bureaux. (Nombreuses possibilités de rangement)

CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ + INSERT BOIS
TOUT A L'EGOUT COLLECTIF
NOMBREUSES DEPENDANCES, dont une avec douche et WC.

LE TOUT SUR UN TERRAIN CADASTRE DE 13000M² environ, AVEC 3 ETANGS, de quoi passer de belles journées en famille, au sein même de votre terrain !! :)

IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE OU PERSONNES AVEC DES CHEVAUX (possibilité aménagement des dépendances en BOX ou encore en gîte)

Toute l'équipe de l'Agence B2C IMMO reste à votre disposition afin de vous renseigner sur cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3740€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
80230
Ville
SAINT VALERY SUR SOMME
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
270400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
16 m2
Surface terrain
13000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
362 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3740 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salle à manger	16			surface non contractuelle
0	Cuisine	12,20			surface non contractuelle
0	Salon	15			surface non contractuelle
0	Chambre 1	15			surface non contractuelle
0	Chambre 2	13			surface non contractuelle
0	Salle d'eau	9			surface non contractuelle
0	W.C.	1,60			surface non contractuelle
0	Couloir	4			surface non contractuelle
0	Véranda	20			surface non contractuelle
1	Bureau	7,90			surface non contractuelle
1	Bureau	3,30			surface non contractuelle
1	Palier	2,50			surface non contractuelle
1	Bureau	4,58			surface non contractuelle
1	Bureau	6			surface non contractuelle