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A 15MINS DE SAINT VALERY SUR SOMME ET DE AULT

Venez découvrir cette propriété, actuellement divisée en deux gîtes et ayant une très bonne rentabilité locative !

Vous pourrez profiter d'une première maison de 42m² environ et de plain pied, composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cette maison peut être louée 350€ la semaine en basse saison et 450€ en haute saison.

La deuxième maison de 70m² environ, est attenante à la première et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois fonctionnel.
A l'étage, vous pourrez disposer d'une très grande chambre palière lumineuse, avec accès direct sur une salle de bain avec WC et une petite chambre d'enfants avec 2 couchages.
Grenier de 15m² non aménageable.
Cette maison peut être louée 450€/semaine en basse saison et 550€ en haute saison.

Un grand jardin commun de 800m² environ (arboré et fleuri), vient compléter ce cadre de vie agréable et calme, ainsi qu'une cours à l'avant de la maison.

Nombreuses dépendances de 50m² environ !!! (offrant la possibilité de faire d'autres gîtes par la suite)

*Garage de plus de 26m² avec accès direct depuis la route !
*Cave

Possibilité également d'acquérir un terrain de 500m², attenant au premier, et offrant des dépendances ainsi qu'un cadre agréable et ombragé (3 boxes permettent aussi l'accueil de chevaux).

Les deux maisons seront vendues intégralement meublées, ce qui vous permettra de débuter l'activité au plus vite !

Cette propriété vous intéresse ? Alors n'hésitez-plus et contactez vite votre Négociatrice Immobilier : Chloé, afin de visiter !! :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques httpswww.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur