• A vendre

Description

Réf : 265
Ce pavillon d'une superficie de 193m2 habitable se situe proche de Abbeville mais également de l'autoroute A28 et à 30min de la baie de Somme.

Celui-ci se compose de la manière suivante :

Au RDC : une entrée, une cuisine équipée/aménagée, un grand séjour/salon avec insert à bois récent, une chambre, une SDB, un WC.

A l'étage : un grand palier desservant 2 grandes chambres et un grenier.

La maison repose sur sous sol complet avec une partie pouvant faire office d'atelier et buanderie et de l'autre un double garage.

A l'extérieur on retrouve une cave voutée.

Il y a également des Panneaux photovoltaïques offrants un revenu moyen de 1100€ / an.

Le tout sur un terrain de 2357m2 environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3500€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80132
  • Ville
    HUCHENNEVILLE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    916 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    2357 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Charmant Pavillon , Huchenneville

€262 500.00 **
4 pièce(s) 193 Réf :  265
B2C IMMO
16 rue du Pont aux Brouettes
80100 ABBEVILLE
Votre Conseiller :
FEVIN Simon
FEVIN Simon,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : B2C IMMO | Raison sociale : B 2 C IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue du Pont aux Brouettes - 80100 ABBEVILLE | Siret : 90151903300012 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR7901519033 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 8003 2021 000 000 004 | Date de délivrance : 2023-03-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE. | N° de caisse de garantie : aucun | Adresse caisse de garantie : aucune 80100 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante