• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 268
Nouveauté dans votre Agence B2C IMMO ABBEVILLE !!!
à visiter très rapidement !!

à 5 minutes de SAINT VALERY SUR SOMME et de CAYEUX,
Sur la commune de Lanchères,
Nous vous proposons, cette charmante longère, composée :

Au Rez de Chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie principale de 40m² donnant sur une véranda avec accès direct sur le jardin, deux salles de bains dont une entièrement rénovée avec douche italienne et WC suspendu, un salon de 20m² avec cheminée bois fonctionnelle, deux bureaux.

à l'étage : l'espace nuit vous offre 3 belles chambres spacieuses dont une avec espace dressing.

Dépendance + abri de jardin ;
Chauffage individuel électrique + bois en complément ;
Double vitrage PVC partout + volets roulants électriques ;

LE TOUT SUR UN AGREABLE JARDIN DE 640 M², bien exposé et au calme.

Vous souhaitez investir dans une maison avec du charme ? Elle est faite pour vous !
N'attendez plus et contactez-nous pour une demande de visite :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques httpswww.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80230
  • Ville
    LANCHERES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   40         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Véranda   12         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Salle de bains   12         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Bureau   6,43         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Bureau   6         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Salon   20         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Salle de bains   9,81         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Chambre 1   11,60         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Chambre 2   10,27         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Chambre 3   10,73         SURFACE NON CONTRACTUELLE 

CHARMANTE LONGERE - 3 CHAMBRES + JARDIN à LANCHERES , Lancheres

212 000 € **
4 pièce(s) 150 Réf :  268
B2C IMMO
26 PARVIS SAINT VULFRAN
80100 ABBEVILLE
Conseiller :
Protois Chloé
Protois Chloé,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : B2C IMMO | Raison sociale : B2C CONSULTING | Adresse siège social : 26 PARVIS SAINT VULFRAN - 80100 ABBEVILLE | Siret : 90151903300012 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 888 397 87 678 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 8003 2021 000 000 004 | Date de délivrance : 2023-03-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE. | N° de caisse de garantie : aucun | Adresse caisse de garantie : aucune 80100 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante