A vendre

$MAISON AVEC JARDIN EN EXCLUSIVIT\u00c9 1\/16$

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Description

Réf : 274

Découvrez cette maison de 99,85 m² et de 340 m² de terrain à Abbeville.

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, un wc, une cuisine, une salle de douche et un séjour double de 24 m². De l'espace en plus est fourni par une véranda donnant sur le jardin.
Retrouvez à l'étage deux chambres de 11 m² , un bureau.
La maison possède une belle cave, une solution de rangement supplémentaire !

Coté extérieur, un jolie jardin avec dépendances et un emplacement pour la voiture sur l'avant de la maison.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence B2C IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
80100
Ville
Abbeville
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1396 EUR

Surfaces

Surface
99.85 m2
Surface terrain
340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall	4			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	Chambre 1	9			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	W.C.	0,85			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	Cuisine	10			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	Salle d'eau	4			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	Véranda	17			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	Séjour double	24			SURFACE NON CONTRACTUELLE
1	Bureau	5			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	Chambre 2	11			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	Chambre 3	11			SURFACE NON CONTRACTUELLE
	Placard	4			SURFACE NON CONTRACTUELLE