• A vendre

Description

Réf : 280
Nouveauté dans votre AGENCE B2C IMMO ABBEVILLE !!!

BAIE DE SOMME
à 5 mins de Saint-Valery-Sur-Somme et de Cayeux sur Mer,
Sur la commune de PENDE,

Nous vous proposons à la vente, cette maison entièrement rénovée, avec beaucoup de charme et composée :

Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, une grande pièce de vie de 55m² donnant sur le jardin, une grande chambre parentale avec salle de bain privative avec baignoire et WC, un WC indépendant avec lave-mains et placard.

Au premier étage : un palier desservant une salle de douche, 5 chambres, un salon et un WC indépendant avec lave-mains.

Garage attenant à la maison ;
Chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques récents à inertie ;
VMC double flux ;
Dépendance de 110m² offrant une belle opportunité d'aménagement et permettant le stockage à l'abri d'un camping-car ;

LE TOUT SUR UN AGREABLE JARDIN CLOS ET ARBORE, BIEN EXPOSE ET AU CALME, DE 1995 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS (pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, ...)

Une boulangerie est présente sur la commune, pour les croissants du dimanche matin,

Cette maison vous a tapé dans l'oeil !!?
Alors qu'attendez-vous pour faire une demande de visite et craquer littéralement sous son charme !! :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques httpswww.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80230
  • Ville
    PENDE

Aspects financiers

  • Prix
    322400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1417 EUR

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    1995 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   15,03         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Entrée   23,12         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Salon-Salle à manger   55         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Chambre   16,34         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Salle de bains   5,68         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   W.C.   2,95         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Garage   30         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Palier   12,32         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Salle de bains   4         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Chambre   12         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Bureau   9,89         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Chambre   11         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   W.C.   2         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Chambre   16,85         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Salon   19,85         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Chambre   14,22         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 1   Chambre   22         SURFACE NON CONTRACTUELLE 

CHARMANTE MAISON - 6 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + DEPENDANCES , Pende

322 400 € **
7 pièce(s) 197 Réf :  280
B2C IMMO
26 PARVIS SAINT VULFRAN
80100 ABBEVILLE
Conseiller :
Protois Chloé
Protois Chloé,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : B2C IMMO | Raison sociale : B2C CONSULTING | Adresse siège social : 26 PARVIS SAINT VULFRAN - 80100 ABBEVILLE | Siret : 90151903300012 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 888 397 87 678 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 8003 2021 000 000 004 | Date de délivrance : 2023-03-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE. | N° de caisse de garantie : aucun | Adresse caisse de garantie : aucune 80100 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
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