• A vendre

Description

Réf : 281
à 10 minutes du CROTOY et 15 minutes de FORT MAHON PLAGE,
Sur la commune de RUE (80120),

L'Agence B2C IMMO vous propose à la vente, cette maison de plain pied de 156m², comprenant :
Une entrée, une cuisine, un bureau, un grand séjour, un agréable salon, 3 chambres, une salle de douche récente et un WC indépendant.

Chauffage par convecteurs électriques ;
Double vitrage PVC ;
Isolation par l'extérieure datant de 3 ans ;
Assainissement individuel ;
Dépendance extérieure offrant une opportunité de petit logement ;

LE TOUT SUR UN AGREABLE JARDIN de 700m² environ, TRES BIEN ENTRETENU ET AU CALME, DONNANT DIRECTEMENT SUR LE FLEUVE DE LA MAYE, IDEAL PECHEURS OU AMOUREUX DE LA NATURE < 3

Cette maison vous intéresse ??
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques httpswww.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2670€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80120
  • Ville
    RUE

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    727 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    681 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,43         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Cuisine   18,10         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Bureau   5,69         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Salle de bains   4,74         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Salon   45,82         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   W.C.   2         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Chambre 1   14,96         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Séjour   30,79         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Chambre 2   13,26         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
 0   Chambre 3   12,79         SURFACE NON CONTRACTUELLE 

MAISON de PLAIN PIED et AU CALME - RUE 80120 , Rue

243 800 € **
5 pièce(s) 156 Réf :  281
B2C IMMO
26 PARVIS SAINT VULFRAN
80100 ABBEVILLE
Conseiller :
Protois Chloé
Protois Chloé,
Négociatrice

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Carte T : CPI 8003 2021 000 000 004 | Date de délivrance : 2023-03-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE. | N° de caisse de garantie : aucun | Adresse caisse de garantie : aucune 80100 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante