Martin CALLOT, votre conseiller du réseau B2C IMMO, vous propose à la vente :

AMIENS - Quartier Saint-Anne

Maison / Loft , contemporaine atypique, à deux pas des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant de la quiétude d'une petite rue avec peu de passage, situé entre Henriville et Saint-Anne.

Au rez-de-chaussée, un long couloir, en parquet massif et de blanc immaculé sur les murs avec belle hauteur de plafond, desservant sur une lingerie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier.
Deux belles chambres se font face avec pour trait d'union un agréable patio.

Le garage de plus de 25 M2 avec une ouverture motorisée et une porte sécurisée est également accessible depuis ce niveau. Possibilité de louer dans une résidence proche, un box supplémentaire.

L'escalier bois-métal nous emmène dans un magnifique espace de vie traversant (60 M2). Sans être cloisonnés, les espaces se définissent naturellement. Des puits de lumières dans la cuisine et la salle à manger viennent rehausser la clarté provenant déjà des larges ouvertures du salon et des baies s'ouvrant sur la belle terrasse plein sud de 34 M2 et sans vis-à-vis.

Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, son véritable dressing attenant et sa salle de bains. Résolument moderne et atypique cette maison rassemble les critères d'un style de vie dans lequel la qualité et le bien-être sont au centre des priorités.

Idéalement situé, le centre-ville d'Amiens et la gare sont accessibles à pieds à quelques minutes. Écoles et collèges à proximité. (Projet de TGV Roissy - Amiens validé pour 2026).

Les visites se feront seulement après étude du dossier.

Pour plus d'informations, contacter votre conseiller du réseau B2C IMMO, Martin CALLOT au 06.20.24.31.09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur