• A vendre

Description

Réf : 286
à proximité de SAINT VALERY SUR SOMME et de CAYEUX,
Sur la Commune de LANCHERES (80230),

L'Agence B2C IMMO vous propose, cette maison totalement de plain pied, offrant un pied à terre en BAIE DE SOMME.

Elle vous offre 72m² habitables, répartis en un grand séjour/salon avec cheminée bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant un accès direct sur le jardin, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant.

Chauffage central au fuel ;
Travaux de rafraichissement de l'électricité à prévoir ;
Double vitrage partout ;
Fibre optique installée ;
Très bonne boulangerie dans la commune !!!

GARAGE ;
ATELIER DE JARDIN ;
TERRASSE BOIS.

Le tout sur un agréable jardin, offrant une belle mare, au calme et bien exposée, sans vis-à-vis.

Cette maison vous intéresse ? Appelez nous pour une demande de visite :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques httpswww.georisques.gouv.fr

DPE EN COURS DE REALISATION
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80230
  • Ville
    LANCHERES

Aspects financiers

  • Prix
    164300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   17,95         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
    Salon   11,83         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
    Cuisine   5,19         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
    Chambre 1   17,81         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
    Couloir   3         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
    Chambre 2   9         SURFACE NON CONTRACTUELLE 
    Garage             
    Abri de jardin             
    Véranda             

MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE , Lancheres

€164 300 **
3 pièce(s) 72 Réf :  286
B2C IMMO
16 rue du Pont aux Brouettes
80100 ABBEVILLE
Votre Conseiller :
Decoene Candine
Decoene Candine,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : B2C IMMO | Raison sociale : B 2 C IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue du Pont aux Brouettes - 80100 ABBEVILLE | Siret : 90151903300012 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR7901519033 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 8003 2021 000 000 004 | Date de délivrance : 2023-03-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE. | N° de caisse de garantie : aucun | Adresse caisse de garantie : aucune 80100 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de la Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante