A vendre

$Magnifique propri\u00e9t\u00e9 avec 4 g\u00eetes \u00e0 vendre 1\/18$

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Description

Réf : 287

Propriété exceptionnelle à vendre en baie de somme !

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété comprend une maison principale ainsi que quatre charmants gîtes, offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale avec un potentiel de revenu supplémentaire.

Caractéristiques de la maison principale :

3 chambres
Cuisine aménagée équipée
Salon séjour très lumineux avec cheminée picarde
2 Salles de bains éléganteS
2 WC
Buanderie
Garage attenant à la maison
Le chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques en complément, vous offrira une ambiance chaleureuse dans la maison

Caractéristiques des gîtes :
40m² chacun
3 gîtes de 4 personnes
1 gîte pour 2 personnes
Tous vendus meublés et aménagés

Coté extérieurs :
Jardin
Bassin à poisson
Stationnement privé pour 6 véhicules
Dépendances / Ateliers

Le tout sur une parcelle d'environ 6000m²

Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à démarrer une entreprise d'hébergement ou à profiter d'une vie paisible dans un environnement pittoresque. Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez-nous au 0322231230 dès maintenant pour organiser une visite !

DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques httpswww.georisques.gouv.fr

** €969 990Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
80820
Ville
ARREST

Aspects financiers

Prix
969990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
686 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
430 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
5395 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1860
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
8
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
5
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
7

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	41			SURFACE NON CONTRACTUELLE
0	Salle de bains	8,47			SURFACE NON CONTRACTUELLE
0	Couloir	6			SURFACE NON CONTRACTUELLE
0	W.C.	4			SURFACE NON CONTRACTUELLE
0	Garage	20			SURFACE NON CONTRACTUELLE
0	Salon - Séjour	32			SURFACE NON CONTRACTUELLE
1	Chambre 1	10,65			SURFACE NON CONTRACTUELLE
1	Chambre 2	15			SURFACE NON CONTRACTUELLE
1	Chambre 3				SURFACE NON CONTRACTUELLE
1	Salle de bains	4			SURFACE NON CONTRACTUELLE
1	Chambre 4	8			SURFACE NON CONTRACTUELLE